Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller in Villenlage von Kleinmachnow

Das im Jahr 1997 errichtete, vollunterkellerte Weber-Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das im Jahr 1997 errichtete, vollunterkellerte Weber-Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich: Ein sehr geräumiger und heller Eingangs-Dielenbereich mit Wendeltreppe, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer sowie eine vollausgestattete Einbauküche nebst großem Esszimmer mit einer weiteren Terrasse.

Die Deckenhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss in Verbindung mit den großteilig bodentiefen Fenstern und Terrassentüren im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Helligkeit. Auch der Wintergarten auf der südlichen Seite bringt viel Licht ins Haus. Die sonnigen Terrassen sind über Essbereich oder Wintergarten und Wohnbereich zugänglich. Der eingebaute Kamin bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich. Alle Fenster und Türen sind doppelverglast und mit elektrischen Rolläden gesichert. Das gesamte Erdgeschoß ist im Eingangsbreich und Küche gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden aus

Über die zentral gelegene Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller und in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie: drei separate Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer, daß zum rückwärtigen Garten ausgerichtet ist, verfügt über einen eigenen Balkon sowie über einen Ankleideraum. Hier befindet sich auch eine ausziehbare Treppe, die in den nicht ausgebauten Spitzboden führt. Dieser wird im Moment als zusätzlicher Abstellraum genutzt.

Das Kellergeschoß mit einer Raumhöhe von 2,10 m erreichen Sie ebenfalls über die zentrale Holztreppe. Hier zweigen vom Flur sechs, teils tagesbelichtete Räume ab; der Wirtschaftraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit einer Sauna, ein Badezimmer mit Dusche – und ein kleiner Werkstattraum. Von hier gelangen Sie über eine kleine Außentreppe zum PkW-Platz.

Eine sehr gepflegte Immobilie mit Potenzial für die eigene Umgestaltung – hier könnte Ihr neues Zuhause se

Kleinmachnow grenzt an die süd-westliche Berliner Stadtgrenze.

Kleinmachnow grenzt an die süd-westliche Berliner Stadtgrenze.

Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut.

Mit dem Auto erreicht man in 4 km die Anschlussstelle Kleinmachnow der A115. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Im Umkreis von weniger als 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen (u.a. BBIS Berlin Brandeburg International School), Restaurants und alles Erforderliche für die Nahversorgung. Auch der Machnower See ist Fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße.