Ab 01.09.2024 verfügbar- aktuell in Sanierung -

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PropNo3712024
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Kind of propertyOffice area
Postcode10827
CityBerlin / Schöneberg
CountryGermany
Office area100 sqm
Commercial area100 sqm
CombustionGas
PropNo3712024 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Kind of propertyOffice area
Postcode10827 CityBerlin / Schöneberg
CountryGermany Office area100 sqm
Commercial area100 sqm CombustionGas

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Diese hier angebotene Gewerbeeinheit besteht aus 3 1/2 Zimmern und verteilt sich auf 100,00 m².
Die Einheit befindet sich im rechten Erdgeschoss des Vorderhauses. Zwei Zugangsmöglichkeiten, eine vor der Straße, die andere über das Treppenhaus.
Der große Raum ist zur Straße gelegen und besitzt eine eigene Zugangsmöglichkeit.

Sanierungsarbeiten werden augeblicklich vorbereitet und kurzfristig starten. Die komplette Einheit wird saniert: Neue Bäder, neue Elektrik, Wände und Decken werden überarbeitet usw.
Die Planungen für die Arbeiten sind noch nicht vollendes abgeschlossen. Hier können noch Ideen der zukünftigen Mieter eingebracht werden.

Es gibt einen abschließbaren Keller.

Beheizt wird die Einheit durch die Gaszentralheizung inkl. WW-Aufbereitung aus dem Jahr 2024.

Das ganze Objekt wurde von 2015-2017 kernsaniert.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.06.2027
Year of construction according to energy certificate: 1906
Main fuel type: Gas
Class: C

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Prinz-Georg-Straße 8. Die Straße liegt in Schöneberg, Berlin und liegt zwischen der S-Bahnstation Schöneberg und der Station Julius-Leber-Brücke Die Station Schöneberg ist nur 450 Meter entfernt und die Station Julius-Leber-Brücke nur 650 Meter entfernt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche kleinere und mittlere Geschäfte.
Basic rent1.700 €
Operating costs130 €
Total Rent incl. VAT2.204,30 €
Heating costs140 €
Deposit5.100 €
Nettomiete pro m² - Wohnen17 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1906
ConditionRefurbished
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until17.06.2027
Year of construction according to energy certificate1906
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1906
ConditionRefurbished
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until17.06.2027
Year of construction according to energy certificate1906
Main energy sourceGas
Basic rent1.700 €
Operating costs130 €
Total Rent incl. VAT2.204,30 €
Heating costs140 €
Deposit5.100 €
Nettomiete pro m² - Wohnen17 €
Description of property Diese hier angebotene Gewerbeeinheit besteht aus 3 1/2 Zimmern und verteilt sich auf 100,00 m².
Die Einheit befindet sich im rechten Erdgeschoss des Vorderhauses. Zwei Zugangsmöglichkeiten, eine vor der Straße, die andere über das Treppenhaus.
Der große Raum ist zur Straße gelegen und besitzt eine eigene Zugangsmöglichkeit.

Sanierungsarbeiten werden augeblicklich vorbereitet und kurzfristig starten. Die komplette Einheit wird saniert: Neue Bäder, neue Elektrik, Wände und Decken werden überarbeitet usw.
Die Planungen für die Arbeiten sind noch nicht vollendes abgeschlossen. Hier können noch Ideen der zukünftigen Mieter eingebracht werden.

Es gibt einen abschließbaren Keller.

Beheizt wird die Einheit durch die Gaszentralheizung inkl. WW-Aufbereitung aus dem Jahr 2024.

Das ganze Objekt wurde von 2015-2017 kernsaniert.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.06.2027
Year of construction according to energy certificate: 1906
Main fuel type: Gas
Class: C

Hier befindet sich die Immobilie Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Prinz-Georg-Straße 8. Die Straße liegt in Schöneberg, Berlin und liegt zwischen der S-Bahnstation Schöneberg und der Station Julius-Leber-Brücke Die Station Schöneberg ist nur 450 Meter entfernt und die Station Julius-Leber-Brücke nur 650 Meter entfernt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche kleinere und mittlere Geschäfte.
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Mr. Robert Matzak
Hardenbergstr. 8
10623 Berlin

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